Юрий Хаханов, 13/11/24
Инновационный центр "Сколково" предоставляет ряд льгот, программ поддержки и продвижения бизнесу в разных отраслях. В этой статье мы рассмотрим варианты взаимодействия с бизнесом по одному из приоритетных направлений – это решения для умного дома.
На данный момент не менее 80% компаний, предлагающих решения для умного дома на российском рынке, стали резидентами "Сколково" и получили ту или иную поддержку от Фонда.
Экосистема "Сколково"
Экосистема "Сколково" – эффективный инструмент работы с технологическими компаниями.
В нее входят:
- Участники и партнеры. В Фонде "Сколково" сейчас более 4 тыс. участников (хотя на момент создания проекта некой целевой цифрой была тысяча резидентов), а также более 100 партнеров. Суммарная выручка участников составляет более 550 млрд руб., они обеспечивают более 88 тыс. рабочих мест.
Стартапом считается компания с выручкой до 1 млрд руб., а партнером – компания или промышленное предприятие, превышающее этот порог по выручке. Некоторые партнеры прошли в "Сколково" полный путь от стартапа.
- Инвесторы. Сообщество инвесторов существует с момента основания Фонда. На данный момент они профинансировали более 150 сделок, направив на эти цели 38,6 млрд руб.
- Сколтех, или "Сколковский институт науки и технологий". Это около 20 центров науки, исследований и образования, более 1 400 студентов и почти 150 профессоров и преподавателей. Сколтех входит в ведущие рейтинги, как российские, так и мировые. Например, российский стандарт связи 5G был разработан именно в "Сколтехе".
В экосистему "Сколково" также входит более 100 российских предприятий, которые с помощью фонда уже реализовали более 80 корпоративных программ.
Экосистема Сколково
Программа Build UP
Центр "Сколково" оказывает поддержку в инновационном развитии всех отраслей и индустрий. Шестой год подряд Фонд реализует программу Build UP по поиску и внедрению инновационных решений в жилых домах.
И если в 2019 г., когда состоялся первый Build UP, многие девелоперско-строительные компании только подходили к идее умного дома и в рамках Build UP проходили пилотные проекты решений для умных многоквартирных домов, то в последние годы вместе с лидерами девелоперско-строительной отрасли "Сколково" уже создает собственные корпоративные стандарты умных многоквартирных домов.
Целями программы являются:
- поиск и всесторонняя экспертиза инновационных цифровых и технологических решений в сфере умного дома;
- акселерация и пилотирование проектов на имеющихся объектах и ИТ-инфраструктуре партнеров;
- оценка экономического эффекта от внедрения.
Новые технологии предполагают использование нового оборудования, для которого важно разрабатывать стандарты и нормативы. Совместно с представителями индустрии мы активно занимаемся такими разработками.
За пять лет центр "Сколково" рассмотрел заявки по более чем 3 тыс. проектов, у нас уже есть опыт внедрения разработанных технологий для многоквартирных домов. В 2019 г. было 15 проектов, в 2023 г. мы внедрили более 30 разработок. Всего более 100 инновационных решений успешно внедрены на объектах девелоперско-строительных компаний за пять лет, в 2019–2023 гг. Большинство проектов на данный момент сконцентрированы в Москве и Московской области, поэтому возможности для расширения огромные.
В области разработки систем для умного дома 10 компаний-девелоперов, управляющих компаний и строительных организаций стали партнерами центра "Сколково". Помимо партнеров центр сотрудничает с венчурными фондами и проектными организациями.
На данный момент программу Build UP можно охарактеризовать следующими цифрами:
- 50+ направлений поиска технологических решений, определение приоритетных направлений поиска совместно с партнерами для решения их бизнес-задач;
- 700+ заявок-проектов по заданным направлениям, структурированных под поставленные партнерами задачи;
- 500+ технологий проходят независимую экспертизу с привлечением экспертов Сколково и ведущих отраслевых организаций, включая МГСУ (МИСИ) и НИЦ "Строительство";
- 100–300 решений предлагается на рассмотрение каждому партнеру в зависимости от направлений поиска и критериев отбора, на заочное рассмотрение направляется указанное количество стартапов.
Следующим этапом работы становится акселерация и пилотирование проектов на имеющихся объектах и ИТ-инфраструктуре партнеров, а также оценка достигнутого экономического эффекта от внедрения.
За пять лет (2019–2023 гг.) достигнуты следующие результаты:
- С технологическими партнерами реализовано более 100 пилотных проектов, экономический эффект от их внедрения составил более 2 млрд руб. Еще более 2 тыс. проектов прошли экспертизу и представлены партнерам.
- Партнеры программы вводят в Москве 25% от всего сданного жилья в год.
100+ решений презентуются партнерам в рамках Selection Day, 30–40 выбранных внедряются в пилотном режиме в течение трех–четырех месяцев (акселерационная программа). Трекеры Сколково сопровождают внедрение решений у партнеров.
Затем результаты внедрения проходят независимую верификацию экспертами Сколково совместно с представителями партнеров и разработчиков, оценивается экономическая эффективность решений.
Результаты 20–30 успешных пилотных проектов демонстрируются на демо-дне: партнеры обмениваются мнениями о результативности внедрений на своих площадках и принимают решения о масштабировании.
Результаты программы Build UP за пять лет
Этапы программы
Формирование бизнес-проектов для внедрений в многоквартирные дома технологий умного дома проходит несколько стадий:
- поиск и привлечение проектов;
- экспертиза и очный отбор;
- детальная проработка бизнес-кейсов (включая пилотные испытания, подбор менторов и экспертов);
- анализ результатов.
Направления технологий умного дома
Поиск и формирование бизнес-проектов ведется по следующим направлениям:
- Проектирование и строительство.
- Качество жизни и эксплуатация.
- Поддержка продаж.
Первый блок – проектирование, пожалуй, самый большой. Именно на этом этапе закладываются те умные решения, которые затем реализуются при строительстве. В итоге умный дом попадает в эксплуатацию управляющей компании. Это идеальная ситуация, но и в мировой, и в российской практике немало случаев, когда здания дооснащаются умными системами уже в процессе эксплуатации. Девелоперы все больше заинтересованы в повышении качества жизни в построенных ими многоквартирных домах. Им не менее важна последующая ресурсоэффективная и разумная эксплуатация, включая такое направление, как раздельный сбор отходов.
Есть блок решений, помогающих девелоперу в продажах, например визуализация планировки квартиры или расстановки мебели на любом этапе строительства.
Примеры решений с использованием искусственного интеллекта
Приведу несколько примеров разработок участников Сколково с использованием искусственного интеллекта (ИИ).
INPAD
INPAD – программное обеспечение, обеспечивающее генерацию планировочных решений на этапе концепции.
Сервис позволяет девелоперам и проектировщикам с помощью искусственного интеллекта оценить участок застройки территории с учетом действующей нормативной базы, создать несколько вариантов застройки и оптимизировать временные и финансовые затраты.
Данное решение позволяет сократить сроки проектирования и принятия управленческих решений на этапе концепции (при полном учете действующей нормативной базы) и минимизирует ошибки, связанные с человеческим фактором.
rTIM
rTIM – платформа генеративного дизайна территорий с использованием искусственного интеллекта, победитель Build UP в 2023 г. Это решение на основе генеративного интеллекта анализирует большие данные и быстро создает мастер-план застройки территории. Платформа позволяет в короткий срок оценить инвестиционный и социально-экономический потенциал территории и сразу перейти к детальному планированию строительства.
Использование платформы в три раза ускоряет разработку и оценку мастер-планов и их экономической емкости, обеспечивает соответствие нормативам и точно прогнозирует технико-экономические показатели. Оно также находит оптимальные сценарии для проектов комплексного развития территорий в условиях неполноты исходных данных.
Cleanbotics
Cleanbotics – разработка для роботизированной уборки помещений от Waybot Robotics. Роботы Cleanbotics позволяют снизить расходы на уборку помещений, минимизировать риски распространения инфекций, решить проблему найма персонала и контроля уборки.
Такие роботы убирают в центре "Сколково", в нескольких торговых центрах, в здании ВЭБа, а также в НИИ им. Склифосовского.
Использование роботов для уборки – это эффективно: скорость уборки до 1 500 кв. м в час. Использование автономного робота полностью заменяет человека и снижает расходы на уборку в среднем с 2 400 до 100 рублей за кв. м в год (в расчет включены техническое обслуживание, амортизация оборудования и потребляемая мощность).
Сколково курирует также ряд проектов по уборке улиц. Можно сказать, что роботизированная уборка становится настоящим трендом и популярность этого решения будет возрастать.
Спецвидеоаналитика
Решение компании – система распознавания автомобилей на основе ИИ и управления парковкой ICV.
Этот инструмент решает одну из важнейших проблем застройщиков и управляющих компаний – учет въезда/выезда и парковки автомобилей на территории. Программный комплекс анализирует и распознает автомобили при проезде шлагбаума/ворот, анализирует положение машин и распознает неправильную парковку не более чем за 0,2 сек.
Благодаря ИИ-анализу баз данных и машинному обучению достигается высокая точность распознавания: 99,3% – номерных знаков, 95% – вторичных признаков, 99,2% – спецтранспорта.
Заключение
Объем российского рынка интернет-решений оценивается в 650 млрд руб. Вклад ИИ-технологий в ВВП страны планируется в размере 2% к 2025 г. и 4% к 2028 г.
В строительной отрасли благодаря использованию технологий искусственного интеллекта производительность труда уже увеличилась на 40%. Среди грантовых проектов Сколково этого направления следует отметить внедрение информационной системы с применением технологий ИИ для автоматизации разметки строительных планов и распознавания типовых нарушений по фотографиям, внедрение цифровой платформы персонализированного дизайна интерьера и многие другие.
Мы приглашаем разработчиков решений для умного дома присоединиться к нашей экосистеме для получения экспертизы и поддержки, а также для тестирования и продвижения продукта.
Иллюстрации предоставлены автором.
Опубликовано в журнале "Системы безопасности" № 5/2024
Все статьи журнала "Системы безопасности"
доступны для скачивания в iMag >>
